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刘文敏绘
一年之计在于春，节后创业者热情正浓，市区出现了一波店面转租、转让高峰。昨日，记者走访了市区县西街、通荷路、荷花东路、百汇路等处，发现不少店面门口都新贴了转租、转让告示。
记者随机采访了多位店主后，发现他们转店原因各不相同。在农市路开饭店的戴先生说，挣钱不多是他转店的原因。戴先生不会烧菜，要花钱雇人，去年雇个厨师要2000多元一个月，今年工资还要涨。“扣掉人工工资、房租等成本，挣的钱并不比打工多。”
觉得守店太难也是一些店面转租的原因。饶先生在浮石路开了家洗车店。他打算将上下两层店面连同洗车设备等一同转让给别人。“生意还好，就是人太累了。”饶先生想转行。
而店面转让高峰的背后，凸显的是生意不容易经营，为此，一些业内人士给出了建议。
“想开店，选什么项目、把店开在哪、你有没有经营能力都要考虑。”已开了13年专卖店的朱光余说，要想开店先要做的基本功是考察，“选址开店人气很重要，多跑几个地方，看看地段的特色和消费风格，最好选同类店相对集中一些的地段。”
说到租金，朱先生说，店面租金每年都会涨一点，可以多找几家相邻的店铺问问，看看转店租金是不是合理。
“节后的创业者热情高，创业激情下，不能忽视创业成本问题。”朱先生建议，开店经商首先要做好勤俭的心理准备，利用身边的现有资源，能省则省。
东方法律服务所主任张金渭则提醒广大投资者，租店时，一定要查看原租赁合同，转租必须要取得房主同意，最好与房主协商签订租赁合同。“还要看看原租户的水电费、物业费等费用有没有结清。”张金渭提醒，要是将货物和经营都转让过来，签订转让合同后，一定要及时变更工商、税务登记。
（记者 方利军）