因工作需要，经县国资国企联席会议审议通过，现决定由县国资中心统一组织，通过市场化选聘方式选聘常山县宋诗之河城市更新建设发展有限公司总经理1名，现将有关事项公告如下：
一、岗位职责
制定公司的发展战略、经营计划，组织监督各项规划和计划的实施，全面把控项目规划、投融资、开发建设、商业运营、推广营销等各版块管理工作，完成各项年度工作指标，组织编制、完善各项管理制度，积极推进公司品牌建设，树立良好企业形象。
二、资格条件及选聘范围
（一）基本条件
1.大学本科及以上学历，年龄一般在30-45岁之间，特别优秀的可适当放宽；
2.具有较好的政治素质，坚决执行党的路线方针政策，严格遵守政治纪律和政治规矩，大局意识强，认真履行政责任、经济责任和社会责任；
3.具有良好的职业素养，遵纪守法，勤奋敬业，勇于担当，团结协作，诚信廉洁，从业经历、工作业绩和品行声誉较好；
4.熟悉现代企业经营管理方式，具备履行职责所必需的专业知识；
5.有较强的组织协调能力、经营管理能力、改革创新能力和岗位适应能力；
6.身体健康，具有良好心理素质和正常履行职责的身体条件。
（二）选聘范围
房地产开发及综合管理等相关工作经历5年以上，具有“中国房地产企业综合实力50强”企业区域（分公司、子公司）负责人工作经历或有丰富的行业资源者优先考虑。
以上任职经历、工作经历和年龄的计算截止时间为2022年7月15日。
（三）能力要求
1.熟悉房地产及相关产业各业态结构、特点及相关国家法律法规与政策规范，熟悉房地产开发前期审批、工程管理、营销推广等全链条工作业务；
2.对市场动态具有较强的敏感性和洞察力，具有出色的公关及招商谈判能力、良好的业务拓展能力、市场开发能力、业态规划分析能力及项目协调和改革创新能力，熟悉企业各类商务活动和项目管理；
3.具备企业经营管理或工商管理、金融管理、财务管理、工程管理、投资管理、市场营销、财会、法律等相关专业知识背景。
（四）不受理报名的情况
1.受过刑事处罚的；
2.处于党纪、政务处分所规定的提任使用影响期内的；
3.涉嫌违纪违法正在接受调查，或被相关主管部门、行业协会作出处罚的；
4.有《中华人民共和国公司法》第一百四十六条所列情形之一的；
5.配偶、子女均已移居国（境）外；或没有子女，配偶已移居国（境）外；或者没有配偶，子女均已移居国（境）外的；
6.从事营利性经营活动和有偿中介活动，或者在选聘企业的同类经营企业、关联企业和与选聘企业有业务关系的企业兼职、投资入股；配偶、子女及其他特定关系人，在选聘企业或者选聘企业的关联企业、与选聘企业有业务关系的企业投资入股的；配偶、子女及其他特定关系人投资或者经营与选聘企业相同或者有竞争关系业务的；
7.不具有中华人民共和国国籍的；
8.存在不良信用记录（不良信用记录指被列入信用中国网站“失信被执行人”名单）；
9.其他不适宜担任拟聘任职务的情形。
三、管理和待遇
（一）聘任管理。常山宋诗之河公司总经理按照职业经理人制度管理，采用契约化管理模式，签订聘用合同和目标责任书，确定的拟聘任人选须在入职前放弃原单位人事关系和辞去原任职务。聘期三年，对聘任人员实行半年的试用期，试用期间按规定享受待遇。试用期满，经考核后合格的正式聘任，不合格的按程序办理解聘手续。聘期内实行动态绩效考核，经考核不合格的，按有关规定予以解聘。期满符合条件的，可续聘。
（二）薪酬待遇。实行年薪制，由基本年薪、绩效年薪、任期激励三部分组成，按照4：4：2的比例分配，税前年薪45万元左右。薪酬实行绩效考核，考核结果与实得薪资及续聘情况挂钩，该薪酬不纳入工资总额。
四、选聘程序
（一）正式报名（2022年7月24-30日）
符合条件的人员在规定时间内现场报名或网上报名，报名人员可通过常山县政府门户网站、常山人才网、常山信息港、“常山农投集团”微信公众号等渠道下载报名表、承诺书，报名方式分为以下两种：
1.现场报名。现场报名时间为周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-18:00；报名地址为常山县国有资产管理服务中心（常山县定阳北路415号）1605办公室；报名时需提供以下资料：
（1）《应聘登记表》《应聘承诺书》（见附件）；
（2）居民身份证、户口本原件及复印件；
（3）毕业证书、职业资格证书原件及复印件，学信网学历证明；
（4）社保证明、个人征信报告；
（5）工作经历相关证明材料（需加盖单位公章）；工作业绩证明、获奖材料等相关材料；
（6）本人近期免冠1寸彩色照片2张。
2.网络报名。网上报名需将现场报名需要的所有材料拍照或扫描后，以附件的形式发送至csxgyzcglfwzx@163.com电子邮箱。
（二）资格审查。选（招）聘工作办公室对照资格条件，对报名人员进行资格审查。资格审查结果将通过电话、短信等方式通知报名人员。资格审查后符合条件的人员须在3名或以上方可进入下一程序，不足3名取消该岗位招聘计划。如通过资格审查的人数超过8名的，则对应聘者的学历职称、任职经历和履历业绩等进行综合分析评价，取前8名应聘者进行职业面谈。
（三）职业面谈。职业面谈主要测试应试者的素质能力、职业性格及与岗位匹配程度。根据面试情况，按照1：3的比例确定进入考察。
（四）体检。参照现行的公务员录用体检通用标准执行。报考人员放弃体检或体检不合格的可以依次递补。
（五）组织考察。派出考察组，按照有关规定，对考察对象的德、能、勤、绩、廉等方面情况进行全面考察了解，对考察对象的适岗性作出对比分析、综合评价，并对考察对象学历、履历、任职资格等情况进行核实。面谈成绩不带入考察。被考察对象均不合格，可在体检合格人员中依次递补。
（六）讨论决定。根据考察结果，按照管理权限研究确定拟聘用对象。
（七）公示。对拟任职对象进行五个工作日的公示。
（八）聘用签约。公示结束后，按相关程序办理聘任手续。
五、其他要求
应聘者需对提交的所有材料以及自我介绍的情况真实性负责，凡弄虚作假者，一经查实，即取消资格。报名材料恕不退回。未尽事宜由县国资中心会同监督指导部门研究决定。
六、咨询电话
0570-5022543。
附件：1.应聘登记表
2.应聘承诺书
常山县国有资产管理服务中心
2022年7月21日
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