衢州新闻网5月28日讯 老城区小区“脏、乱、差”怎么管，绿化带如何去维护，物业费收不上来怎么办……常山县天马镇准备让社区接手无人管的小区物业，目前在该镇渡口社区搞试点，破解老城区物业管理难题。为此，5月15日下午，渡口社区召开首次物业民情听证会，听证会的内容将成为社区做出决策的重要依据。
渡口社区主任徐午花介绍说，渡口社区辖区2.2平方公里，人口7000多人，辖区小区以老小区为主，大部分为社区负责物业管理，部分小区有很多居民自建房，物业管理上有一定难度。
听证会上，该社区党员、居民代表、楼组长各抒己见，就小区物业管理问题展开了热烈的讨论。
楼组长姜阳满说：“现在的老小区确实问题多，绿化带成了菜地，成了停车场，成了晒衣场。需要加强教育宣传，帮助居民树立公益意识。向居民收费应该方式灵活，比如将卫生费和其他各种费用(像水电费)捆绑，有单位的家庭户通过单位收缴，卫生费收支明细要公开，未交费的住户要公示。”
“我认为要发挥好党支部战斗堡垒作用，组织党员开展卫生保洁监督活动。组织居民开展卫生整治要成为一种常态，自己的生活环境需要自己去维护。”党员徐有仙也发表了自己的意见。
居民代表姜法四作了这样一个形象的比喻：“小区物业就像微血管，每个居民家庭就像细胞。如果物业不到位，‘堵塞’了，那么‘细胞’必将受到严重影响。所以说，我们每位居民都要支持社区搞好物业管理。”
民情听证会上，大家一致认为，社区物业管理的好坏，要以居民是否满意为标准。如何去管理，居民最有发言权。
常山县天马镇有关负责人相告，在常山，社区成立准物业管理公司是社区卫生体制改革的一次重要尝试，也是社区提高自治的一项重要举措。
今天上午，记者再次联系上了渡口社区主任徐午花。她告诉记者，目前，渡口社区辖区除了宜家广场之外，已全部接收物业管理。“我们社区已从镇里借了6万元资金开始运转，部分小区开始收费。下一步，还要成立保洁服务公司等。”
(记者周建红 通讯员徐赟)